人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?-房子买不起工资价格

匆匆一笑 08-27 07:31:28 172

人们买不起房子的原因,是因为价格太高,工资能够多高了,你即使能够到1万块的工资也买不起房子了,所以肯定是房价价格太高引起的你买不起房子的这个原因。据国家统计,其实我们的平均工资也差不多在五六千左右,到现在房子动不动就一两百万,所以说不吃不喝都买不起房子。因此是我们的房价太高,导致买不起房子的。

人们买不起房子是因为房子价格太高
人们的收入用于日常生活的其他消费都不会存在压力,唯独房屋是没有能力消费,说明是房子价格偏高。
由于通货膨胀的原因,国内的热钱无法找到跟多的投资渠道,而住房在城市中又是资源紧缺的商品,所以房子价格会积累大量的货币,承担大部分经济的负担。
在国内任何一个大型城市,工作收入远远都无法满足一套房子的价格,工资收入水平越高的地区,房屋售卖价格就更高。这显然不是工资收入高低的问题,而是一个市场需求的问题

购房者的收入膨胀响应滞后性不足以超过房价的涨幅。
举个例子:现在把所有人的工资都翻翻,基本的物价保持不变,你会把多余的钱做什么,我相信你一定回去买房吧,这个时候不仅仅是你自己有钱了,而是所有人都有钱了,这个时候市场供应量又没改变,房价就会继续上涨,而且所造成的涨幅肯定会超过你的收入增幅。
那么你是否会认为工资的涨幅造成了房价的涨幅,其实也不是!
最重要的是房子的属性变化了,已经从居住的属性变成了投资的属性,很多已经不是刚需在买房了,他们为什么买房,是因为看空了货币,在货币的贬值预期加大,M2的增长趋势,房贷也起了杠杆作用。
举个例子:比如你买房首付是100万,贷款200万,假设货币的贬值是10%,那么原本价值300万的房子会涨到330万来抵押通胀,如果你没买房,那么你面临的损失局势10万,如果你想避免损失会怎么办,会将货币变成进行转换,黄金也好、美元也好,但是对于一般人来说,根据过去10年的经验主义,没有更好的投资渠道,只能选择买房抗通胀。,简单的观点是认为房价还能涨。深层次的观点是看空人民币,持有现金不安全。
你可以对这个社会有很多不满,也许你能选择,也许你不能选择,最重要是做一个理智的人。

大多工薪阶层买房子,是考虑了又考虑,犹豫了又犹豫,一是因为房子价格太高,还有就是工资太低,这是普通民众的现状。

首先,对于打算在城市安家的人来说,就算不考虑房屋质量的巨大进步,房价也比几十年前便宜的多。房子不仅仅意味着几十平米的土地和钢筋混凝土,还意味着周围全套的市政设施和治安服务,意味着现代化生活(都是要花钱的,个人不花政府花)。自从中国进入全面工业化阶段,在城市里买房子就不是容易事,就是需要夫妻两人至少十几年辛苦攒钱(攒资历)才能达到的目标。所谓“毛主席那时免费分房”的福利,细究起来往往是80年代的事情。我上小学二年级的时候,家里才在偏远矿区分到房子,那年父母都30多岁了。
而且当年也不是所有人都有资格付出这个辛苦——只有大型国企职工和少数效益好的集体企业职工才行。现在人人都能进城打工,普通打工族夫妻一个月认真攒3000块问题不大,结婚10年绝对能在地级市以下城镇买两室一厅(100多平米的房子从来不是生活必需品),20多岁肯定可以攒出首付先住着。如果把租房子也算上,那拥有独立住宅的门槛就更低了。只要不强求在大城市买房,房屋的确比从前便宜的多。实际上,当代中国人的爱情观不同于以往,就是居住空间越来越廉价(相对工薪)的结果。

你好!人们买不起房子是因为房子的价格太高,大多数人们挣的工资太低,除了日常的开销外再供房子要干到六七十岁了,一辈子就成了房奴,为了生活好点就选择租房子。

两种原因都有。
一、从普遍情况上来说,本地房价高低和本地工资多少存在着正向关系,比如北京,北京的房价虽然高,但人均工资也高。再比如青海,青海的房价虽然低,但人均工资也低。所以咱们就定位于同城的房价和工资,这样论证的结果才会更加公正合理。
二、以1986年至2016年为一个时间周期,在此基础上分析货币、年均工资、物价水平、房价这四大因素30年来的增长幅度。
货币增量:1986年M2是6700亿;2016年M2是1400万亿;增长了2100倍。
物价水平:1986年大米和猪肉每斤的价格分别是0.14元和0.95元,2016年大米和猪肉每斤的价格分别是3元和20元,增长了20倍。
工资水平:1986年一名普通工人的月均工资是30元,2016年一名普通工人的月薪是3000元,增长了100倍。
三、房价水平:以北京为例,1986年的商品房每平1600元左右,2016年的商品房保守说是每平6万元左右,增长了37.5倍。

房价就像高考一样,即使大学录取率高了,高考依然是一个很辛苦的过程。
日本在房地产泡沫崩溃之后,价格总是相对低的了吧,首套房房年龄是42岁,台湾是36岁。而中国,房地产还没有出现过大幅的下跌,首套房房年龄却是27岁。
所以买房困难是什么原因呢?
想想高考,扩招之后为什么依然辛苦?没有扩招的时候你想读大学,扩招之后想读好大学。换在房子的思维上,我们总是想买房子,不想买郊区,想要市中心,不想40岁再买房,想要25岁就买,于是房价就贵了。也许你会说房子是丈母娘的要求,没办法,但是你以为房价低了丈母娘就不会增加要求、细化要求了吗?比如文凭,三十年前丈母娘也许觉得女婿中专就好,现在本科都只是呵呵一笑。
所以说买房永远是困难的,除非你不在乎地段、不在乎年龄,多数人愿意租房,房价就相对没有那么高了。

首先房价和工资确实存在的关系,因为房价之所以高涨,实际上是一个市场的供需平衡,只有有人用这么高的价格来买房,房价才能维持,如果一个地方的房价长期保持高价,但是没有人用这个高价去购买房屋,那么房价肯定会下跌到有人购买为止。
我国过去十几年来房地产市场的飞速发展主要得益于经济的高速增长,人民的收入水平提升了,能够满足人们的购房意愿,所以房价才会上涨,因为太多人想买房,同时能够买得起房的人也有很多。我们都在说房价太贵买不起了,但是实际上很少有人露宿街头,因为大家拼一拼力气还是买得起,而且在我国购物房的意愿又非常的强烈,很少人能够接受租房为生,只能够去买房,这就导致了房屋价格的飞涨。
所以从一个角度来说,房屋价格的上涨实际上是工资水平的整体提升推动的。
但是从地区而言,工资水平未必与房价相当。这是因为房地产市场不一定是由当地的工资水平推动的,比如说以北京而言,北京接纳了全国的人口流入以及全国的商业中心,这样全国的购买力都集中在北京这样的核心城市,让房价远远超出了当地工资能够负担的水准。另外在一些小城市也是这样可能在大城市周围变成了大城市的卫星城,有很多在大城市就业的人在小城市居住,用大城市的工资水平抬高了当地的房价,使当地房价与本地的收入水平不成正比。